Nachfolger für das Treff in Memmingen gesucht

Eingeführte Gaststätte/Kneipe seit 1975 – nahezu schlüsselfertige Nachfolge möglich.

Für die traditionsreiche Gaststätte/Kneipe Treff in der Kuttelgasse 20, 87700 Memmingen, wird ein Nachfolger beziehungsweise Nachmieter gesucht.

Das Treff besteht seit dem 11.06.1975 und wird seit dem 01.10.1996 von meiner GmbH betrieben. Gesucht wird jemand, der dieses eingeführte Lokal weiterführt oder mit einem eigenen Konzept neu belebt.

Das Lokal verfügt bereits über wesentliche betriebsnotwendige Ausstattung, darunter Theken, Küche, Kühlung, Spültechnik und Außengastronomie/Sommerbetrieb. Es bestehen keine Brauereibindung, keine Getränkelieferverträge und keine Bindung an Automatenaufsteller.

Objekt und Flächen

Das Lokal erstreckt sich über zwei Ebenen:

Erdgeschoss: 63,32 m²
Untergeschoss: 150,54 m²

Zusätzlich vorhanden:

Innenhof des Parkhauses für Sommerbetrieb
+ Außenbestuhlung vor der Gaststätte: 16 m²

Die Außenbestuhlung ist im Sommerhalbjahr an Wochenenden und vor Feiertagen bis 24 Uhr möglich, ansonsten bis 23 Uhr.

Ausstattung

Das Treff ist ein rustikales Lokal mit massiven Einbauten, langen Thekenbereichen und klassischem Kneipencharakter.

Vorhanden sind unter anderem:

• massive Thekenbereiche im Erdgeschoss und Untergeschoss
• großes Kellerlokal mit rustikalen Holzeinbauten
• funktionsfähige Kühltheken und Kühlzüge
• eingebaute und funktionsfähige Küche
• Gastronomie-Spülmaschinen (1x für Gläser)
• Fritteusen
• Dunstabzugshaube
• Mikrowelle
• Kühlgeräte
• weitere betriebsnotwendige Geschäftsausstattung

Wesentliche Teile der vorhandenen Geschäftsausstattung können bei passender Nachfolge kostenlos übernommen werden.

Mietverhältnis

Vermietet ist der Rohbauzustand mit Gasheizung durch die Stadt Memmingen. Die Stadt Memmingen ist über die Nachmietersuche informiert.

Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt seit der letzten VPI-Anpassung zum 01.04.2026:

1.230,46 € netto monatlich

Ein Mietvertrag kommt ausschließlich vorbehaltlich Zustimmung beziehungsweise Abschluss mit der Stadt Memmingen als Vermieterin zustande.

Konzession und Bindungen

Für den bisherigen Betrieb ist eine laufende Konzession vorhanden. Der künftige Betreiber muss die gaststättenrechtlichen und persönlichen Voraussetzungen für den eigenen Betrieb erfüllen; Details sind mit den zuständigen Stellen zu klären.

Es bestehen:

• keine Brauereibindung
• keine Getränkelieferverträge
• keine Bindung an Automatenaufsteller

Derzeit befinden sich zwei Geldspielautomaten im Erdgeschoss.

Warenbestand

Eine Übernahme vorhandener voller Spirituosen-/Schnapsflaschen zum Einkaufspreis ist gewünscht. Der Bestand wird laufend reduziert.

Angefangene Flaschen sowie Gewürze und sonstiger haltbarer Kleinkram können kostenlos übergeben werden.

Zeitpunkt der Übernahme

Eine Übernahme ist theoretisch kurzfristig ab 1. Juni möglich.

Spätestens sollte die Nachfolge zum 1. Oktober 2026 erfolgen.

Besichtigungstermine

Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Anmeldung zu folgenden Zeiten möglich:

Mittwoch: 16:00 bis 19:00 Uhr
Samstag: 11:00 bis 14:00 Uhr

Bei ernsthaftem Interesse sind auch individuelle Termine nach Vereinbarung möglich.

Bitte bei Interesse vorab mitteilen

Um Anfragen sinnvoll einordnen und Besichtigungen vorbereiten zu können, bitte ich bei der ersten Kontaktaufnahme um folgende Angaben:

1. vollständiger Name
2. Telefonnummer
3. bisherige Erfahrung in Gastronomie oder Selbstständigkeit
4. geplantes Konzept für das Lokal
5. gewünschter Übernahmezeitpunkt
6. ob eine Übernahme vorhandener voller Spirituosen-/Schnapsflaschen zum Einkaufspreis grundsätzlich denkbar ist

Kontakt

Bitte senden Sie bei Interesse zunächst die oben genannten Angaben. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Telefon: +49 151 20218567
WhatsApp: Nachricht über WhatsApp schreiben
E-Mail: nachfolge@treff.de

Besichtigungen nur nach vorheriger Vereinbarung.